九林语 凌云阁五期 攀成钢双地铁+双TOD 164-203m²品质臻装大平层

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  这是一个复杂而微妙的时代。国内楼市的“调整期”远未到隧道尽头，“不限购”的成都楼市也流露出几分不确定性。2024上半年，成都房企呈现出典型的“K型分化”（好的慢慢的变好，差的越来越差），市场集中度逐步提升。在一众售楼部弥漫着“去化焦虑”时，仍有名盘、红盘逆势跑出“大阳线”行情，力撑B、C两端的市场信心。央企，显然是舞台中心的主角。“巨头”们手握民企难以企及的充沛现金流，以高质量的运营保障企业可持续发展的韧性，并带动成都改善市场“蓝筹股指数”领先全国楼市大盘。

  凌云阁组团位于2.5环内，占地约48亩，容积率低至约2.5，定位于建面约123-203㎡的小高层，是攀成钢板块内目前独一在售的高端新盘。

  此外，在人居·九林语这个整体中，凌云阁也更为特殊。因为它位于已交付的望云阁和叠云阁之间，占据大盘“心脏部位”，在距离攀成钢更近的情况下，还更显静谧。

  人居九林语凌云阁所有的楼栋均采用阵列式布局，全部是南北朝向，最小楼间距为约27米，最大达到了约38米，疏阔的布局，赋予每一栋、每一户更开阔的景观视野和更多的阳光入户。这让人居九林语凌云阁成为一个零“住宅公寓”社区。

  项目外立面采用金属铝板、部分干挂石材，再加上玻璃幕墙与金属线条，筑就摩登钻石光感立面，极具辨识度，成为区域颜值代表。

  兴城人居—“成都造”国企，2022年8月荣登世界500强第466位，是成都本土首个进入世界500强的市属国企，截止目前已拥有全资及控股子公司达到260余家，集团资产总额10857亿元，是成都顶级规模的国有企业；

  攀成钢东区——成都顶级豪宅圈，依托于东二环发展起来的纯正高端居住区，约20个高端社区环绕，近10万高端消费群体，以城市核心区的巨量商业、国际化社区而定位，是东二环上最耀眼的明珠，更是成都主城区的门面担当；

  东客站经济枢纽集聚区——依托西部最大的铁路交通枢纽—成都东客站，充分的发挥龙之梦鹏瑞利新城、龙之梦酒店集群等资源优势，全力发展酒店会展、金融商贸、医疗康养等高端产业，打造“枢纽门户、商旅新城”，商业体量高达329.6万方≈7个万象城！

  3纵3横交通网络—2纵是指中环路和三环路，3横是指东大街-驿都大道、蜀都大道和成龙路

  成都英华学校——成都市首个九年一贯的中加合作共建公办学校，且该校预计今年9月开学，继成都英才后的第二所“英”系列学校，将成为撬动成华教育高质量发展新支点；师资方面拟组建 40 人教师团队，先后直招了 10 余名硕士教师，在前期组建专家团队和工作专班基础上，将成立“成都-渥太华青少年人文交流中心”，开设小语种兴趣班和中国外交官云端课程等，共同打造教育部中外人文交流特色学校；

  成都第十二幼儿园/金苹果幼儿园/盐道街小学/川师附小/七中育才中学（3公里内）

  距项目700米——400余亩塔子山公园+125亩东站绿轴公园盛景，市区最大的综合公园，东二环区域心脏位置。

  距项目3公里——3000亩成都最大青龙湖湿地公园，贴近自然的主城理想生活。

  用雅奢格调，打造奢雅的自然森居，“四大主题乐园+三大人文院落+两大酒店式入口”搭建别具格致的艺术空间，打造主城区雅奢生态大宅；

  自带两条商业街区，后期联动R29C商家资源，为主业丰盈生活配套，并配置游泳池、健身馆等，集休闲娱乐、品质商业于一体丰富林语生活，充盈片区商业活力。

  龙湖智慧服务（龙湖物业）成立于1997年，服务业态涵盖了住宅、商业、公建及城市公共空间等多个领域，目前服务超200万户业主，合约管理面积 2.68亿平方米，位列中国物业服务百强企业总实力前十，服务的品质前十。

  无论时代如何变迁，一些城市的核芯板块价值永不会改变，比如金融城、攀成钢、浣花溪等。

  位置稀缺，配置高端，产品能打，配套完善，这四大buff的叠加，使得人居九林语凌云阁被注入了非常稀缺的价值，是成都市场不可多得的好项目。

  毫无疑问，人居九林语凌云阁即将推出的建面约166㎡产品，对于每一位渴望在成都主城置业的高端买家而言，都是不可错过的选择

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